Građani "krivi" što 37.000 predmeta čeka na legalizaciju

@Trt mrt

Opa, šta je, proradio čir? Ajmo četvrtak je, treba sutra krkati!

Ограничавајући фактор од 1.500 карактера ми није дозволио да кажем све што сам хтео.
Хтео сам да кажем да број озакоњених објеката не зависи само од запослених у локалној самоуправи. Они не могу, ни по Закону ни по намештењу, радити пројектну документацију.
Наиме,према чл 15 Закона о озакоњењу пројекну документацију "могу радити само привредно друштво, односно друго правно лице или предузетник, који су уписани у одговарајући регистар. Ови су капацитети веома мали. Да би се повећао број извршилаца решење је да се изменом Закона, новим Правилником или неким гругим правним актом, предвиди да Извештај о затеченом стању за стамбене зграде до 400 м2 ( којих има 95% ), могу радити сви линценцирани инжењери архитектонске и грађевинске струке, оверавајући их личним печатом, без посредовања и ангажовања привредног друштва. Овим би се број извршилаца дуплирао.
Са друге стране, треба учинити корак више у погледу смерница за израду пројеката.
Наиме, у чл. 19 Закона дати су појмови "цртеж и графички прилог", те није јасан ниво обраде истих ( Идејно решење, Идејни пројекат. Главни пројекат...).
Препоручљиво је да Министарство уради један пројекат, као угледни примерак, кога би се придржавали сви актери , од пројектанта до меродавних за озакоњење.
На овај начин би се отклониле све нејасноће и дилеме предвиђене Законом.
На овај начин би се избегла различита тумачења локалних самоуправа, а постигла би се и једнообразност и квалитет пројекта.

Radnici Uprave za urbanizam ne idu na teren ni jedan dan pa tako ni četvrtkom. Prosto, nije u njihovoj nadležnosti da izlaze na teren. Znate, oni rešavaju u upravnom postupku na osnovu dokumentacije koju im dostave stranke, ne izlaze na teren!! S toga, ne znam u kojim kancelarijama ste Vi bili, ni četvrtkom, a ni petkom. Mislim da ste pobrkali lončiće, ali hoće to od prejedanja!

Ја се слажем да посао озакоњења обављају нестучни и неписмени. А они писмени, тражећи "рупе" и нејасноће у Закону, траже мито да би посао урадили брзо и ваљано.
Али имао и пропуста код власника који подносе захтев о озакоњењу.
Законом је предвиђено да се уз захтев има доставити докуменат о праву својине и елаборат о затеченом стању са геодетским елаборатом.
Разумљиво је да се не може легализовати објекат за који нема рашчишћено питање својине.
Та материја је обрађена у чл.10 Закона . У њему су обухваћени сви могући случајеви. Власник у заједници са адвокатом треба да нађе "свој" случај и добије папир који уважава локална једница. Без тог папира не треба ни подносити захтев за озакоњење. У следећем кораку потребно је да геодета изврши потребна мерења и сачини геодетски елаборат. Следећи корак је да овлашћена пројектна организација уради пројекат затеченог стања. Не верујем да се од стране службе за озакоњење може дати примедба на документ о праву власништа, јер је он оверен од квалификованих правника, али на Извештај о затеченом стању може бити примедби, све док се не да мито.
Наиме, пошто законом није працизиран ниво обраде графицке документације , корупционаш ће да "закера" и увек ће наћи неки недостатак у графичкј документацији. Закераће све дотле док га не подмитиш.
Допуном Закона или Правилником би се то требало прецизирати, најбоље израдом типског пројекта, као угледног примерка, кога би се придржавали сви актери у озакоњењу.

Za vasu informaciju, samo u susednoj Italiji, prilikom zadnje legalizacije podneto je 1 milion zahteva, a sprema se legalizacija novosagradjenih objekata. Svuda toga ima, ne bulaznite! Samo su razozi za nelegalnu gradnju razliciti od drzave do drzave. U dobro organizovanim drzavama, podnese se zahtev za gradnju, uplati se razumna suma i u roku od mesec dana se dobije odgovor. Kod nas se reketiraju investitori i po godinu dana cekaju na dozvole. Posle toga moraju da uplacuju na stotine hiljada evra, naravno. Onda im se daje rok za pocetak izgradnje koji mora biti ispostovan ili u suprotnom treba da pribave svu novu dokumentaciju ...i , naravno ponovo uplate vec uplaceno.Kada ce biti moguce znati sta se radi sa tim sredstvima? dele se u dohotke nase administracije?
Tako su preduzetnici kao Jakesevic, Metalno... resili da to sve odrade bez dozvola ili da ne legalisu objekte i ustede i do 35%. A gde je bia gradjevinska inspekcija? Zgrade nisu nikle preko noci? Opet po starom, oci se zatvaraju i glave okrecu za koju zelenu i koje picence, a narod sada umesto njih placa legalizaciju i zavrsava zgrade. Lopov do lopova.

+PLATE i ODRŽAVANJE
,kada st mislili da će te to POVRATiTi ...

Zar je iko mogao da pomisli da su zaposleni u gradskim upravama i preduzecima krivi za nesto? U Srbiji nije problem u vlastima, politicarima, javnim preduzecima...koliko vidim problem je izgleda u narodu koji je uvek za sve kriv. Predlazem izmenu izbornog zakoba. U budece trebaju politicari da glasaju kakav narod hoce. Da sede vecno na svojim pozicijama a nas da menjaju kako im odgovara...

nisu građani krivi za nerad, meni je trebalo 5 godina da legalizujem zgradu i stan - naravno investitor to nije uradio- a problem je u tome što počevši od Rdničke do katastra niko ne zna koji sve papiri treba da se dostave, a da ne pričam da su mi 2012 rekli da je zgrada ucrtana a 2014 kada sam platila legalizaciju i pokušala da uknjižim stan rekli da zgrada nije ucrtana i onda jovo nanovo, prvo zgrada pa stan- a još veća glupost da rešenja šalju ljudima na adrese iz kupoprodajnog ugovora - mnogi su bili podstanari, u svakom slučaju nisu živeli na novoj adresi- pa rešenja nisu podigli a predmet se automatski arhivira ako nisu svi primili dostavu
ma haos živi - to zna samo onaj ko je imao sa njima posla

Dragi GrađeVINSKI In spektori,da ste vi NA TERENU odradili svoj posao
kako treba,OVOGA NEBI NI BILO !!!!

Ne znam da li je neko od vas bio u kancelarijama Urbanizma. Eto, oni imaju lepo tradiciju: pošto se četvrtkom ide na teren, i samim time ubira mito, delom u naturi, petkom svi donesu šta su pokupili po terenu i naprave banket. Zato i ispadne da se rešava samo 7 predmeta dnevno, kada se svakog petka ne radi nego se čitav dan prežderavaju i podriguju.

ako je u jednoj državi NORMALNO da se skoro sve radi mimo zakona, kako se to stanje zove? pravna šizofrenija? socijalna manijakalna-depresija? a ako se neka individua uspešno prilagodila takvom nenormalnom okruženju i u njemu čak prosperira, da li se za tu osobu može reći da je NORMALNA? a ako čitava jedna nacija od svog nastanka nije uspela da izgradi NORMALNO i zdravo društvo, šta reći za takvu naciju?

O cemu pricate da ne moze moj komsija je uspesno legalizovao objekat delom od 20 kvadrata na komsijinom zemljistu bez njegove saglasnosti

Sve bi se lako dalo rešiti. Samo dva primera: Ako ne platiš porez na imovinu ili doprinose kao poslodavac i/ili imaš u posedu nelegalni objekat, ODUZIMAJU ti se i ZABRANJUJU sledeće: 1. Biračko pravo (ima Srba da poludi, to mu je omiljena zabava), 2. Nema zaposlenja u državnoj službi (JP i JKP, državna uprava), 3. Ne možeš biti biran za poslanika/odbornika, ne možeš raditi u organima mesne zajednice i sl. Jao, kako bi novi Fjutožani, Vjeterničani, Bukovčani i ini hrlili da ispune svoje obaveze. Red se kod primitivaca "uteruje" preko novčanika.

Nedavno su me nasetali u informatici... polupismene nafrakane persone, od jedne do druge... da bi na kraju kada sam sve skupio, doticna me pitala zasto sam skupljao date papire. Ona jadna zaboravila da mi je upravo ona rekla da to tako mora.. Na biro, lopate u ruke... jer im glave ocigledno ne funkcionisu a i strucno i opste obrazovanje manjka..

Zato ja, da bi im pomogao, nisam nista ni prijavio

Pa naravno gradjani su uvek krivi, kako god da okrenu...blize se izbori, postoji sansa za promenu...

U Upravi radi 50 ljudi ali u različitim odeljenjima, na samoj legalizaciji je 17 ljudi, pa podelite ukupan broj predmeta sa ovim brojem i dobićete koliko svaki od saradnika ima u svojoj obradi! Da bi objekat bio ozakonjen potrebno je da ispunjava određene uslove, a najveći broj njih to ne ispunhava!!! Podnosilac zahteva mira biti vlasnik parcele - na njivama Veternika ih je i po 20 na jednoj parceli, potrebno je postojanje saglasnosti suseda - najčešće je nema, imamo objekte koji svojom namenom ne odgovaraju planiranoj... Na neažurnost se najviše žale oni kojima su omoti predmeta prazni, koji imaju dopis da dostave dokumentaciju a to ne čine. A ako bi im odbacili zahtev izašli bi kod Miletića da protestuju. Sve bih ja to rušio, gradnja bez dozvole je krivično delo i ne postoji nigde u svetu!!

Moja zgrada je u procesu legalizacije, sve je stojalo na MRTVO slovo ali posto investitor ima 700kv lokala i bilo mu hitno dogovorili se nekako da on PODMINTI jedan deo a MI stanari da zajeno skupimo 5000e i damo advokatu!!!
Znaci nije mito vec "taksa" da krenu da rade!!!!
SVI papiri vec postoje, vec ~4+ meseca rade 5 stana na 2 meseca, ali rade (iako brzinom puza) kad su napojeni i nahranjeni!!!!

Ja sma vec 1000 puta rekao dok po banderama ne bude visilo najmanje 10 000 monstruma i smradova koji na unistavaju pola veka a isti su nase komsije, prijatelji itd, sve dobri ljudi kojima je jedini interes da otmu od nas zadnji dinar kako bi oni ZIVELI a mi CRKLI!

Evo u Branka Bajica je investitor napravio i uselio preko 150 stanova bez dozvole za gradnju, upotrebne dozvole i liftova. Sad gradi dalje, a ovo ocekuje da se samo legalizuje, posto on "nema" novac za to. A opet taj novi uvrnuti zakon sprečava stanare da sami legalizuju, a njega ne sprečava da neometano krade.

@Realno
A ko je dozvolio da se gradi bez dozvole? I potom prodje nekaznjeno i pritom pruza primer za svu ostalu nelegalnu gradnju?! A gradjani ispastaju
Da su prve tri nelegalna objekta srusili nikom vise ne bi palo na pamet da se sa time igra.

Она приучена министарка која је члан јаке светске странке, зове се Зорана, обавештава јавност позивајући исту да Озакони, легализује незаконито изграђене објекте. Како то она може да озакони нешто незаконито? Па лако, направи Закон о Озакоњењу. И то се нисте сетили, срам вас било. Ено тог закона главом и брадом у службеном листу.
Није вам јасно:
Например, ако у неком друштву постоји високи степен нетолеранције, госпођица госпођа Зорана ће у српској скупштини изгласати Закон о нетолерисању нетолеранције. Користиће патент Оног Ђелића, а неће ни да трепне.
А како? Па на звоно, буразере. Ниси никад дресирао кучиће?
Е, па наша Маја је мајстор.

Gradjani krivi?pa da svi imaju potrbnu dokumentaciju davno bi odradili sami...ljudi hoce stanove u zgradi da legalizuju i nemaju projekat posto je gradjevinar dodavao svega i svaceg u njega i zatim propao...kako stanari onda da nabave sve a u pocetku je moglo i bez nekih papira?jeb.. vas sistem

Samo ih 50 (ne)radi u tom sektoru? Pa, jasno je ko dan, morace da zaposle bar 200 novih. Naucili oni da nista ne rade, ali se to nije moglo dokazati. Sada imamo cifre i pitamo se kako im prolazi dan? I opet mi krivi sto se sve otego? Ja sam uplatila za legalizaciju. Njihova sluzbenica uzela iz moje fascikle dokumenta koja joj trebaju....Kada sam posle 6 meseci konstatovala da moj objekat nije uknjizen, rekli su mi da moram sve ponovo da uplatim???? jer sam im dala jednu foto-kopiju umesto originala! Medju mojim dokumentima sam imala i originale, ali je radnica uzela kopiju. I zasto cu sve ponovo da uplacujem kad ono za sta sam uplatila nije odradjeno? Em su teski neradnici, em su lopovi. A prilozite jednu zelenu, sve vam odrade za pola sata!

Pa kriv je onaj ko je zidao bez dozvole.

A narod ćuti i trpi? Zbog neradnika ne možemo da gradimo sebi kuće nego moramo u podstanare!

Daš privatniku Urbaizam i taj posao, odjednom gomila njih ostane bez psola, zaposli se gomila studenata i u 3 meseca sve gotovo.
Da je njima ona muška stvar bila u procepu, da vidiš kako bi ostajali psole psola i radili.
Nego, fino im pa mogu da se tako ponašaju.

Gradjani krivi? Koliko puta je bila akcija prjavljivanja ? 3 puta i sada cetvrti put. Svaki put podnosio nikada odgovor. Gde su predmeti?

Drzavni posao ....